Alessandro Rangel especialista em condomínios Jardins

A carreira foi construída no mercado imobiliário de Goiânia e região, com especialização em condomínios horizontais de médio e alto padrão. Ao longo de vinte e cinco anos, acompanhou de perto a transformação urbana da cidade, em especial o crescimento dos grandes corredores imobiliários como a GO-020.

Tempo suficiente para ver quadras inteiras nascerem, valorizarem e mudarem de perfil. E, mais importante, para saber quais movimentos se repetem.

Nesse período não ficou apenas na posição de vendedor. Desenvolveu conhecimento profundo sobre lotes, casas, lançamentos, revendas e oportunidades de investimento.

A diferença está aí: entender o produto é o básico. O que decide um bom negócio é entender o momento certo de comprar, de vender e de investir.

A relação com a FGR e com os condomínios Jardins tornou-se uma das principais marcas da carreira. Conhece os empreendimentos por dentro, acompanha lançamentos e remanescentes, e entende as diferenças entre localização, implantação, valorização e perfil de cada condomínio.

São endereços parecidos no folheto e diferentes na prática. Saber onde está essa diferença é o que separa uma visita bem gasta de um sábado perdido.

Outro diferencial da trajetória é que ele não conhece esse mercado só pelo lado de quem vende. Mora em condomínio horizontal, no mesmo tipo de endereço que apresenta, e também se posiciona como investidor.

Isso muda a conversa. Ele conhece o dia a dia de quem mora: a rotina da portaria, o que a taxa entrega de verdade, como a vizinhança se forma ao longo dos anos. E analisa cada oportunidade pensando em patrimônio e valorização, não em fechar a venda da semana.

Quem já pôs o próprio dinheiro num condomínio, e ainda dorme dentro de um, faz outras perguntas antes de recomendar o de alguém.